Receba exatamente o que você pagou

Vistoria técnica feita por engenheiro que construiu prédios por 10 anos. Ele sabe onde a construtora corta caminho. Relatório em 48h. R$ 1.000.

Quero Minha Vistoria Blindada

10 Anos de Experiência em Obra

Seu prazo de 90 dias do CDC para exigir reparos já está correndo desde a entrega das chaves.

Construtoras entregam imóveis com defeitos.
E você tem 90 dias para descobrir.

A construtora quer entregar rápido. O prazo apertou. Acabamentos foram apressados. Detalhes foram ignorados.

E quando você recebe as chaves, tudo PARECE perfeito. Pintura nova, piso brilhando, cheiro de obra fresca.

Mas atrás do rodapé, sob o piso nivelado, na impermeabilização da sacada, no caimento do box — os defeitos estão lá. Escondidos. Esperando você assinar o termo de recebimento para aparecer.

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defeitos encontrados em média por vistoria que o checklist padrão não pega.

A diferença entre conferir e saber onde procurar

Vistoria de checklist

Técnico com lista padrão
Confere o que está VISÍVEL
Marca "OK" ou "defeito"
Entrega relatório genérico
NÃO sabe onde construtoras escondem
RECOMENDADO

Vistoria de construtor

Engenheiro que CONSTRUIU prédios por 10 anos
Inspeciona por EXPERIÊNCIA DE OBRA
Sabe onde construtoras cortam caminho
Classifica por GRAVIDADE (crítico/moderado/cosmético)
Entrega guia de ação + vídeo + consultoria
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Tudo o que está incluso na Vistoria Blindada

INSPEÇÃO COMPLETA POR ENGENHEIRO DE OBRA

Verificação de todos os sistemas: estrutura, acabamento, impermeabilização, instalações, esquadrias. Feita por quem construiu — não por quem confere checklist.

CLASSIFICAÇÃO POR GRAVIDADE

Cada defeito classificado como CRÍTICO, MODERADO ou COSMÉTICO com foto e descrição acessível. Você sabe O QUE exigir com prioridade.

R$ 300 Incluso

VÍDEO DA VISTORIA COMPLETA

Gravação em vídeo de toda a inspeção — registro visual com respaldo jurídico para disputas futuras com a construtora.

R$ 400 Incluso

GUIA "COMO ACIONAR A CONSTRUTORA"

Documento com prazos CDC (90 dias vícios aparentes, 10 anos ocultos), modelo de notificação, o que assinar e o que NÃO assinar.

R$ 500 Incluso

CONSULTORIA PÓS-VISTORIA (30 MIN)

Ligação ou vídeo call para tirar dúvidas sobre o relatório e orientar próximos passos com a construtora.

R$ 300 Incluso

Valor total se contratado separado:

R$ 3.000

Vistoria Blindada completa:

R$ 1.000

Você economiza R$ 2.000

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GARANTIA DE CLAREZA

Se após receber o relatório você não souber exatamente quais defeitos são graves e o que exigir da construtora, refazemos o relatório e a consultoria sem custo até que você tenha clareza total.

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Quem vai inspecionar seu apartamento

Felipe Bass — Engenheiro Civil

Felipe Bass

Engenheiro Civil | 10 Anos de Experiência

10 anos construindo prédios na região de Alphaville. Trabalhou do outro lado — dentro do canteiro de obra. Sabe como prédios são construídos, onde construtoras cortam caminho, e onde os defeitos se escondem.

Hoje, usa essa experiência para proteger quem compra, administra e mora em imóveis.

Especialidades:

  • Vistoria de entrega de imóveis
  • Inspeção predial (NBR 16747:2020)
  • Inspeção patológica / laudos técnicos

"Eu construí prédios por 10 anos. Agora, protejo quem mora neles."

10+ Anos de Experiência em Obra

Perguntas frequentes

A inspeção presencial leva de 2 a 4 horas, dependendo do tamanho do apartamento. O relatório completo é entregue em até 48 horas.
Não obrigatoriamente. Você pode acompanhar se quiser, mas o Felipe conduz tudo sozinho. Muitos clientes preferem apenas receber o relatório.
O relatório serve como documento técnico com respaldo jurídico. Junto com o Guia "Como Acionar a Construtora", você tem as ferramentas para exigir reparos formalmente. Em último caso, serve como prova em ação judicial.
Vistorias baratas (R$ 400-800) geralmente são feitas por técnicos com checklist padrão. A Vistoria Blindada é feita por engenheiro que CONSTRUIU prédios — sabe onde procurar além do checklist. Inclui classificação de gravidade, vídeo, guia jurídico e consultoria.
Ótimo! Você assina o termo de recebimento com tranquilidade total, sabendo que um engenheiro de obra certificou que está tudo certo. O relatório documenta isso formalmente.
Atendemos Alphaville, Tamboré, Barueri, Santana de Parnaíba e região. Para outras localidades em SP, consulte disponibilidade.
Pix ou cartão. Pagamento na contratação. Relatório entregue em até 48h após a vistoria.

Seu prazo de 90 dias já está correndo

Cada dia sem vistoria é um dia a menos para exigir reparos da construtora. Não espere descobrir os defeitos depois de se mudar.

90
dias CDC Seu prazo começa na entrega das chaves
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