Receba Exatamente o Que Voce Pagou

Vistoria tecnica feita por engenheiro que construiu predios por 10 anos. Ele sabe onde a construtora corta caminho. Relatorio em 48h. R$ 1.000.

Quero Minha Vistoria Blindada

10 Anos de Experiencia em Obra

Seu prazo de 90 dias do CDC para exigir reparos ja esta correndo desde a entrega das chaves.

Construtoras Entregam Imoveis Com Defeitos.
E Voce Tem 90 Dias Para Descobrir.

A construtora quer entregar rapido. O prazo apertou. Acabamentos foram apressados. Detalhes foram ignorados.

E quando voce recebe as chaves, tudo PARECE perfeito. Pintura nova, piso brilhando, cheiro de obra fresca.

Mas atras do rodape, sob o piso nivelado, na impermeabilizacao da sacada, no caimento do box — os defeitos estao la. Escondidos. Esperando voce assinar o termo de recebimento para aparecer.

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defeitos encontrados em media por vistoria que o checklist padrao nao pega.

A Diferenca Entre Conferir e Saber Onde Procurar

Vistoria de Checklist

Tecnico com lista padrao
Confere o que esta VISIVEL
Marca "OK" ou "defeito"
Entrega relatorio generico
NAO sabe onde construtoras escondem
RECOMENDADO

Vistoria de Construtor

Engenheiro que CONSTRUIU predios por 10 anos
Inspeciona por EXPERIENCIA DE OBRA
Sabe onde construtoras cortam caminho
Classifica por GRAVIDADE (critico/moderado/cosmetico)
Entrega guia de acao + video + consultoria
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Tudo o Que Esta Incluso na Vistoria Blindada

INSPECAO COMPLETA POR ENGENHEIRO DE OBRA

Verificacao de todos os sistemas: estrutura, acabamento, impermeabilizacao, instalacoes, esquadrias. Feita por quem construiu — nao por quem confere checklist.

CLASSIFICACAO POR GRAVIDADE

Cada defeito classificado como CRITICO, MODERADO ou COSMETICO com foto e descricao acessivel. Voce sabe O QUE exigir com prioridade.

R$ 300 Incluso

VIDEO DA VISTORIA COMPLETA

Gravacao em video de toda a inspecao — registro visual com respaldo juridico para disputas futuras com a construtora.

R$ 400 Incluso

GUIA "COMO ACIONAR A CONSTRUTORA"

Documento com prazos CDC (90 dias vicios aparentes, 10 anos ocultos), modelo de notificacao, o que assinar e o que NAO assinar.

R$ 500 Incluso

CONSULTORIA POS-VISTORIA (30 MIN)

Ligacao ou video call para tirar duvidas sobre o relatorio e orientar proximos passos com a construtora.

R$ 300 Incluso

Valor total se contratado separado:

R$ 3.000

Vistoria Blindada completa:

R$ 1.000

Voce economiza R$ 2.000

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GARANTIA DE CLAREZA

Se apos receber o relatorio voce nao souber exatamente quais defeitos sao graves e o que exigir da construtora, refazemos o relatorio e a consultoria sem custo ate que voce tenha clareza total.

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Quem Vai Inspecionar Seu Apartamento

Felipe Bass — Engenheiro Civil

Felipe Bass

Engenheiro Civil | 10 Anos de Experiencia

10 anos construindo predios na regiao de Alphaville. Trabalhou do outro lado — dentro do canteiro de obra. Sabe como predios sao construidos, onde construtoras cortam caminho, e onde os defeitos se escondem.

Hoje, usa essa experiencia para proteger quem compra, administra e mora em imoveis.

Especialidades:

  • Vistoria de entrega de imoveis
  • Inspecao predial (NBR 16747:2020)
  • Inspecao patologica / laudos tecnicos

"Eu construi predios por 10 anos. Agora, protejo quem mora neles."

10+ Anos de Experiencia em Obra

Perguntas Frequentes

A inspecao presencial leva de 2 a 4 horas, dependendo do tamanho do apartamento. O relatorio completo e entregue em ate 48 horas.
Nao obrigatoriamente. Voce pode acompanhar se quiser, mas o Felipe conduz tudo sozinho. Muitos clientes preferem apenas receber o relatorio.
O relatorio serve como documento tecnico com respaldo juridico. Junto com o Guia "Como Acionar a Construtora", voce tem as ferramentas para exigir reparos formalmente. Em ultimo caso, serve como prova em acao judicial.
Vistorias baratas (R$ 400-800) geralmente sao feitas por tecnicos com checklist padrao. A Vistoria Blindada e feita por engenheiro que CONSTRUIU predios — sabe onde procurar alem do checklist. Inclui classificacao de gravidade, video, guia juridico e consultoria.
Otimo! Voce assina o termo de recebimento com tranquilidade total, sabendo que um engenheiro de obra certificou que esta tudo certo. O relatorio documenta isso formalmente.
Atendemos Alphaville, Tambore, Barueri, Santana de Parnaiba e regiao. Para outras localidades em SP, consulte disponibilidade.
Pix ou cartao. Pagamento na contratacao. Relatorio entregue em ate 48h apos a vistoria.

Seu Prazo de 90 Dias Ja Esta Correndo

Cada dia sem vistoria e um dia a menos para exigir reparos da construtora. Nao espere descobrir os defeitos depois de se mudar.

90
dias CDC Seu prazo comeca na entrega das chaves
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